Для ТСЖ, ТСН и ЖСК

Для ТСЖ, ТСН и ЖСК - комплексное сопровождение деятельности

Основное направление работы нашего Центра это комплексное сопровождение деятельности  ТСЖ (ТСН, ЖСК).

Наши высококлассные специалисты, многолетний опыт работы, наличие современного программного обеспечения и инфраструктуры, позволяют превратить любое ТСЖ в образцовую управляющую организацию.


Мы предоставляем услуги безупречного качества

Ведение расчетов за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт
прием показаний индивидуальных приборов учета от граждан по телефону, факсу, электронной почте осуществление расчетов с учетом индивидуальных характеристик помещений и дома и требованиями законодательства РФ
формирование и печать счетов и квитанций на оплату доставка счетов и квитанций собственникам в почтовые ящики
прием граждан в офисе по вопросам выставленных счетов прием от граждан документов, необходимых для правильного ведения расчетов за ЖКУ
контроль за полнотой полученных данных от поставщиков для дальнейшего перераспределения осуществление массовых и индивидуальных перерасчетов
подготовка отчетности по расчетам за жилищно-коммунальные услуги для правления ТСЖ
подготовка отчетности для органов социальной защиты населения, администрации и органов государственной власти
работа с председателями, членами правления по вопросам расчетов – разработка политики расчетов и ее осуществление своевременное уведомление о возникающих проблемах и помощь в решении возникших проблем

Ведение регистрационного учета граждан
прием и консультации граждан по вопросам регистрации и снятия с регистрационного учета выдача справок проживающим и собственникам
взаимодействие с паспортной службой МВД по вопросам регистрационного учета ведение информационной базы в бумажном (поквартирные карточки) и электронном виде

Ведение бухгалтерского и налогового учета ТСЖ
осуществление бухгалтерского и налогового учета хозяйственно-финансовой деятельности ТСЖ составление первичных документов (счета, счета-фактуры, акты сверки расчетов, накладные, расходные и приходные ордера и т.п.)
расчет заработной платы или вознаграждения сотрудникам ТСЖ подготовка отчетности в государственные органы (Госкомстат, Пенсионный фонд, Налоговую инспекцию, Фонд социального страхования и т.п.)
формирование, печать и отправка платежных поручений по поручению заказчика (председателя/управляющего ТСЖ) подготовка финансовой отчетности по деятельности ТСЖ для председателя ТСЖ, правления ТСЖ или ревизионной комиссии
помощь председателям ТСЖ в оформлении документов, отражаемых в бухгалтерском и налоговом учете  

Правовое обеспечение деятельности ТСЖ
Работа с должниками по жилищно-коммунальным услугам
собеседование, подготовка претензий и предупреждений должникам по разовым или длительным поручениям заказчика расчет процентов пользование чужими денежными средствами
подготовка исковых заявлений в суд (в том числе заявлений на вынесение судебных приказов) на должников по разовым или длительным поручениям заказчика представление интересов заказчика в суде и подразделениях судебных приставов по вопросам взыскания задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги
заключение соглашений о реструктуризации задолженности и контроль за их выполнением подготовка заявлений на возбуждение исполнительного производства
текущий контроль исполнительного производства – работа с судебными приставами-исполнителями в части исполнений решений судов о взыскании задолженности
Юридические консультации
практические консультации в части применения жилищного и иного законодательства при управлении многоквартирным домом подготовка всех типов протоколов при проведении любого вида собрания
рекомендации при подготовке и подготовка пакета документов при проведении очередных и/или внеочередных собраний собственников/членов ТСЖ/членов правления ТСЖ, как очной, так и заочной формы разработка локальных нормативных актов (Порядков) при осуществлении собственниками и ТСЖ своих прав и обязанностей в отношении общего имущества многоквартирного дома
Разработка иных локальных документов в связи с осуществлением ТСЖ уставной деятельности, а также для исполнения требований действующего законодательства
Защита интересов ТСЖ в судебных органах по вопросам правомерности принятия решений (при оспаривании собственниками протоколов, отдельных решений, принятых на общих собраниях и пр. вопросам по управлению, в отношении которых предоставляется услуга по консультированию)
Взаимодействие с органами власти и надзора, подготовка отчетов, пояснений и пакета документов при запросах с их стороны.  При необходимости по распоряжению ТСЖ подготовка собственных запросов в указанные органы.

Ведение договорной работы ТСЖ
подготовка заявок на заключение договоров с ресурсоснабжающими и подрядными организациями Сбор пакета документов, необходимых для заключения договора, разработка проекта договора и его согласование
Контроль исполнения условий договоров поставщиками услуг, ведение переписки и взаимодействие с поставщиками услуг, расторжение, перезаключение и изменение договоров с поставщиками
Разработка договоров управления для собственников жилых/нежилых помещений, их согласование и заключение Разработка, согласование, заключение, контроль за исполнением и расторжение различных видов договоров, в том числе разовых

договора подряда, услуг, купли продажи(поставки), использования общего имущества (аренда), а также аренды оборудования и механизмов и прочих договоров


Проконсультироваться по вопросам заключения договора и по другим вопросам вы можете позвонив по телефонам, указанным на сайте
или заполнив форму
Задать вопрос


Сотрудничество с Центром Жилищных расчётов позволяет вам


Благодаря используемым компанией подходам, методикам и технологиям во многих домах удалось на 15-30% сократить затраты собственников на жилищно-коммунальные услуги, уменьшить уровень задолженности и повысить комфорт в доме за счет активного вовлечения собственников в процесс управления своим домом.

Мы открыты для общения. Персонально для вас мы можем определить любой состав услуг таким образом, чтобы условия договора были наиболее комфортны для вас.

Проконсультироваться по вопросам заключения договора и по другим вопросам вы можете позвонив по телефонам, указанным на сайте
или заполнив форму
Задать вопрос